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Il valore fiscale dell’usufrutto dipende dall’età dell’usufruttuario (usufrutto vitalizio) o dalla sua durata (usufrutto a termine). Serve per calcolare le imposte quando si vende o si dona la nuda proprietà o l’usufrutto.

Calcolo secondo l’art. 46 del DPR 131/1986 e l’art. 17 del D.Lgs. 346/1990, con il saggio di interesse del 2,5% (minimo previsto dal D.Lgs. 139/2024; il saggio legale 2026 è dell’1,6%). Per l’usufrutto a termine di una persona fisica il valore non può superare quello dell’usufrutto vitalizio: se indica anche l’età, il limite viene applicato. Vedi anche la tabella dei coefficienti.

Strumento di calcolo indicativo, aggiornato a ottobre 2026. I risultati non sostituiscono l’esame del caso concreto e possono variare in base alla situazione delle parti e del bene.